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寫字樓無專業(yè)消防維保存在什么風險?消防維保的作用是什么?

發(fā)布時間:2024-05-11 11:47:18 閱讀:572次

作為城市的標志性建筑之一,也是衡量一座城市經(jīng)濟發(fā)展水平的重要指標,北上廣一線城市的核心地段大多數(shù)都矗立著高聳入云的寫字樓辦公樓,寫字樓作為人員相對密集的場所,做好日常消防設施的維保檢測工作是非常有必要的,特別是現(xiàn)代的寫字樓大多數(shù)樓層比較高,一旦發(fā)生火災事故,便會出現(xiàn)逃生和救援困難的現(xiàn)象,所以做好寫字樓的消防維保是非常重要的。那么,寫字樓無專業(yè)消防維保存在什么風險?消防維保的作用是什么?

消防栓維保202404287.jpg

寫字樓無專業(yè)消防維保存在什么風險?


1. 無法及時發(fā)現(xiàn)火災隱患。


消防設施維保不力,可能導致消防設施齊備度不高,掩蓋了火災隱患,無法及時發(fā)現(xiàn)和解決問題,一旦火災發(fā)生就難以控制。


2. 阻礙疏散和撲救。


維保不力會導致消防設施出現(xiàn)問題,比如滅火器、噴淋系統(tǒng)等不能正常使用,阻礙了疏散和撲救,增加了火災造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失。


3. 影響火災事故調(diào)查和定責。


一旦發(fā)生火災事故,如發(fā)現(xiàn)是因為消防設施維保不力導致,責任難以界定,影響事故調(diào)查和定責。

消防改造202405069.jpg

寫字樓長期不進行維保有什么后果?


首先,不進行消防維??赡軙瓜涝O施的功能失效。例如,火災自動報警系統(tǒng)未能及時發(fā)現(xiàn)火源,導致火勢蔓延;自動滅火系統(tǒng)出現(xiàn)故障,無法及時啟動滅火,從而加大火災損失。


其次,不進行消防維??赡軙е聺撛诘陌踩[患無法及時得到解決。例如,消防管道破裂、滅火器失效等問題的存在可能會使建筑物內(nèi)的消防設施無法達到預期效果,從而增加火災的風險。


第三,不進行消防維??赡軙е陆ㄖ锊环舷嚓P消防標準。例如,未對防火材料、防火設施等進行定期檢查和評估,可能會導致建筑物存在安全隱患,從而增加火災的風險和損失。


*后,不進行消防維??赡軙袚鄳姆韶熑?。建筑物所有者不履行、不適當履行或者錯誤履行消防安全職責,致使消防設施未保持完好有效,火災發(fā)生時失去應有的防火滅火功能,導致火災蔓延擴大的,除依法受到行政處罰外,還應當承擔與過錯程度相當?shù)膿p害賠償責任。


消防設施維保的作用和目的


消防維保在預防火災、減少損失和保護人身安全方面發(fā)揮著重要作用。具體來說,消防維保有以下三個方面的重要作用:


1.預防火災:通過對建筑物消防系統(tǒng)的定期檢查、測試和維修,及時發(fā)現(xiàn)并消除潛在的火災隱患,防止火災的發(fā)生。


2.減少損失:一旦發(fā)生火災,消防維保能夠確保消防系統(tǒng)正常運行,及時有效地控制火勢,減少財產(chǎn)損失和人員傷亡。


3.保護人身安全:通過定期檢查和維護消防設備,確保其正常運行,從而在火災發(fā)生時提供有效的逃生途徑,保障人員安全。

消防排煙設備維保2024041505.jpg

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